12 mai 2025
Visite fixée au lundi 28 avril 2025 de 11h00 à 12h00.
L’adjudication est fixée au Lundi 12 mai 2025 à 9h00 du matin, à l’audience du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’Aix-en-Provence (13100), Palais de Justice, situé 40, Boulevard Carnot.
Dans un ensemble immobilier dénommé Parc Saint Georges situé Avenue Marius Ruinat 13700 MARIGNANE cadastré Section CI n°301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 312, 314, 315, 316, 318, 319, 320, 321, 323, 324, 326, 327, 328, 330 pour une contenance totale de 78a 6ca à savoir :
Le lot n°295 de la copropriété : un appartement de type 4 situé au troisième étage entrée P, comprenant un hall, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et un balcon.
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 800 euros charges comprises.
Et les 50/10.000èmes des parties communes générales.
Le lot n°296 : une cave portant le numéro 149 du plan, située au sous-sol.
Et les 3/10.000èmes des parties communes générales.
Le lot n°482 : un emplacement de parking soit le 20ème en commençant par l’est, portant le numéro 20 du plan situé dans le premier groupe.
Et les 4/10.000èmes des parties communes générales.
L’ensemble immobilier susvisé a fait l’objet d’un état descriptif de division et réglement de copropriété reçu par Maître TRONQUIT, Notaire à MARIGNANE, le 11 juin 1966, dont une copie authentique a été publiée au 2ème Bureau du Service de la Publicité Foncière d’AIX EN PROVENCE, le 1er juillet 1966, Volume 1691 n°10.
L’état descriptif de division et réglement de copropriété susvisé a été modifié aux termes :
d’un acte reçu par Maître TRONQUIT, Notaire susnommé, le 5 septembre 1967, publié le 22 septembre 1967, Volume 2027 n°21;
d’un acte reçu par Maître GOIRAND, Notaire à MARSEILLE, le 16 octobre 1980, publié le 06 avril 1982, Volume 3663 n°17.
Concernant les visites des biens mis en vente, il n’est pas nécessaire de prendre rendez-vous auprès de l’huissier. La visite dure une heure et se fait librement.
Par la suite, si vous désirez pousser les enchères il est nécessaire de prendre contact avec notre cabinet afin que nous puissions vous représenter à l’audience, la représentation par Avocat étant obligatoire.
Il faudra assortir votre mandat d’un chèque de banque libellé au nom de la CARPA représentant 10% de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros.
Si vous n’êtes pas déclaré adjudicataire, votre chèque vous est immédiatement restitué à l’issue de l’audience.
Le prix de la vente peut faire l’objet d’une surenchère dans un délai de dix jours.
Passé le délai de surenchère, si vous êtes déclaré adjudicataire, vous disposez d’un délai de deux mois pour régler le prix de vente, les frais préalables et les émoluments.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez prendre contact avec notre cabinet par téléphone.